Община Твърдица е една от малкото общини в страна, които имат приети НАРЕДБИ ЗА НАСЪРЧАВАНЕ НА ИНВЕСТИЦИИТЕ С ОБЩИНСКО ЗНАЧЕНИЕ В ОБЩИНА ТВЪРДИЦА И ИЗДАВАНЕ НА СЕРТИФИКАТИ КЛАС В

Съгласно Чл. 1. (1) С тази наредба се определят условията и редът за насърчаване на инвестициите с общинско значение за община Твърдица, подаванията на заявление за инвестиционно намерение и издаване на сертификат клас В и прилагането на мерките за насърчаване на инвестициите, съгласно изискванията на глава трета на Закона за насърчаване на инвестициите (ЗНИ) и на Правилника за прилагането му (ППЗНИ).

Всъщност как това облагодетелства потенциалните инвеститори. Един от сериозните проблеми при появата на потенциален инвеститор са всички процедури, които следва да се извършат по закупуването на подходящ общински имот. От подаване на заявление в ОА, до вземане на решение от ОбС – Твърдица, през възлагане на оценка на имота от лицензиран експерт оценител, контрол за законосъобразност на решението на ОбС от областния управител за включване в годишната програмата за разпореждане с имота на Община Твърдица и последващо вземане на решение за продажба на търг, последвано от заповед на кмета за провеждане на търг, определяне на купувач и сключване на договор. И всичко това при спазването на съответните законовоопределени срокове. Може би си създавате представа, че това разхвърляно във времето означава около половин година в най добрия случай.

Наличието на тази наредба от една страна слага ред в инвестиционните предложения на потенциалните инвеститори, а от друга при поемане на задължение от тяхна страна за извършването на определен размер на инвестицията или осигуряването на определен брой работни места ОбС- Твърдица по предложение на кмета на общината може да вземе решение за директна продажба на имота на точно определения инвеститор получил „клас В” от ОбС - Твърдица, без провеждане на търг, с решение взето със съответното квалифицирано мнозинство. Това позволява да се спестят редица процедури, които забавят изключително много във времето инвеститорите. Нещо, което до този момент не беше възможно поради наличие на такава наредба.

Още по сериозно облекчение за инвеститорите ще доведе и започната от ОА идея за нова индустриална зона. Терените, които могат да се ползват за такава са планирани за включване в разработвания от общината нов Общ Устройствен План на община Твърдица. Редно е да коментираме, че реално планиране на ниво общ устройствен план на общината не е правено може би от педесетте години на миналия век Само това като действие ще позволи включените терени за нова индустриална зона в ОУПлан да се преотредят и от земеделска земя да придобият статут на регулирани терени, което на практика ще позволи на инвеститорите да спестят още поне половин годишен труд по преотреждането на земята от земеделска в строителна, а при някои случаи трябва да отбележим, че това дори би моглоло да се окаже невъзможно или недопустимо и би провалило инвестиционни намерение. Проблем, който при наличието на новия общ устройствен план и резервирането на тези терени за стопанска дейност като нова индустриална зона се избягва. Виждате сами какъв огромен труд на практика общината спестява на инвеститорите с тези свои действия, независимо дали тези инвеститори са местни като господин Петков, външни или международни. Още повече, че за собствениците на имотите, които са наши съграждани, по този начин се повишава цената на земята тъй като вече е с променен статут и от там с по висока цена. И ако като земеделска тя е с цена 250-350 лв. на дка., като регулирана е вече с цена минимум 3-4 и дори 5 лв. на кв. м., което мислим, че е сериозен ръст за тях.